Аренда офиса от собственника – где найти?

Аренда офиса – достаточно внушительная статья расходов, особенно, если речь идет о фирме, которая только начинает свой путь в мире бизнеса. И тем обиднее, что далеко не всегда те расходы, которые несут при аренде офиса предприниматели, являются оправданными. Итак, каким образом можно сэкономить на аренде офисного помещения?

Посредник при аренде офиса: роскошь или необходимость?
Во-первых, аренда офиса от собственника обойдется гораздо дешевле, чем аренда через посредников. Правда, посредник будет готов взять на свои плечи все хлопоты, связанные с поиском подходящего помещения, проверкой юридической чистоты предстоящей сделки, связанные с заключением договора, с решением массы других вопросов, отнимающих время и силы. Но коль скоро мы задались вопросами экономии при аренде офисного помещения, то нужно приготовиться к тому, что поиск, проверку и заключение контракта на аренду нужно будет осуществлять своими силами.

Впрочем, сегодня, когда возможность воспользоваться помощью Интернета есть почти у каждого, найти подходящее под офис помещение самостоятельно, не составляет практически никакого труда. На просторах Сети можно найти большое количество виртуальных досок объявлений. Одна из самых популярных avito.ru – здесь вы сможете без труда найти все, что вам необходимо, начиная от офиса, и заканчивая услугами юриста (но об этом чуть позже).

Другое дело, что далеко не всегда объявления, в которых предлагается аренда офиса без посредников, действительно предполагает отсутствие этих самых посредников.

Более эффективный способ, занимающий минимум времени – общение со своими знакомыми, друзьями, родственниками, которые, вполне возможно, помогут вам выйти на собственников подходящего офисного помещения. При этом совершенно не обязательно сидеть целыми днями возле телефона, набирая номер за номером и спрашивая всех своих друзей, знакомых, знакомых друзей и так далее о том, что вас интересует. Всю необходимую информацию вы можете, к примеру, разместить в своем статусе в аккаунте социальной Сети – несомненно, с приходом Интернета жизнь современного человека стала намного проще и интереснее.

Анализ рынка коммерческой недвижимости как шаг к своей цели
Для того чтобы найти подходящие объявления придется потратить много времени на бессмысленный обзвон риелторских агентств, на разговоры с собственниками офисных помещений и так далее. С другой стороны, совсем уж бесполезной тратой времени ваши действия назвать будет нельзя – вы проанализируете рынок офисной недвижимости в вашем городе, в нужном вам районе, вы сможете подсчитать примерную стоимость аренды офиса, который устроит вас по всем характеристикам, начиная от класса офиса и заканчивая его расположением. И когда вы сможете выйти на собственника подходящего вам офисного помещения, вы сможете вести эффективный диалог – и вполне возможно, что сможете договориться о более низкой арендной ставке, чем так, которую вы увидели в объявлении.

Другие секреты экономии при аренде офиса
Однако, аренда офиса от собственника напрямую – не единственная возможность сэкономить. Подыскивая наиболее доступное по стоимости предложение, вы непременно начнете разбираться в тенденциях, которые царят на рынке коммерческой недвижимости в вашем городе. Вы сможете примерно представлять, во сколько обойдется вам офисное помещение в центре города, и на какую скидку вы сможете рассчитывать, выбирая офис в спальном районе.

Однако, выбирая подходящее предложение, помните о том, что далеко не всегда желание сэкономить является оправданным. К примеру, вы нашли офис, за который просят на 10% ниже средней стоимости аренды помещений в этом классе, но который располагается вдали от остановок общественного транспорта. Если среди ваших клиентов большую часть составляют люди среднего класса, многие из которых не имеют собственных автомобилей, можете готовиться к тому, что некоторых своих клиентов вы просто потеряете. А с ними и прибыль. О какой экономии тогда может идти речь?

Для того чтобы не тратить свое время, время владельцев офисных помещений, перед тем, как приступать к поиску, тщательно продумайте и сформулируйте свои требования. Если вы будете точно знать, что вас устроит офис в спальном районе города, но неподалеку от остановки общественного транспорта, со свежесделанным ремонтом, с проведенным Интернетом, телефоном, то вы сможете сэкономить не только деньги, но и свое время.

Найдя подходящее предложение без посредника, возможно, добившись определенной скидки, не экономьте на услугах юристов – грамотно составленный договор аренды офисного помещения позволит защитить обе стороны сделки в форс-мажорных ситуациях, тем более, что услуги юристов в этой области обходятся не так дорого. Найти нужных специалистов вы также сможете на просторах Интернета – выбирая юриста, обращайте внимание не только на стоимость его услуг, но также на опыт его работы, на отзывы его клиентов.

Не ленитесь, не жалейте своего времени на анализ ситуации, и вы всегда сможете сэкономить на аренде офиса от собственника, и при этом получить в свое распоряжение офисное помещение, которое будет четко отвечать всем вашим требованиям, пожеланиям, выполнять те задачи, которые вы перед ним поставили.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *



© 2010 - 2017, Price2Go.ru Инфо
Каталог товаров
Статьи, обзоры
Для магазинов